Обслуживание и ремонт жилищного фонда и инженерных систем
Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Перечень работ по техническому обслуживанию
- Техническое обслуживание и ремонт систем отопления и теплоснабжения
- Техническое обслуживание и ремонт систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения
- Техническое обслуживание и ремонт систем вентиляции
- Техническое обслуживание и ремонт систем электрооборудования
- Техническое обслуживание и ремонт систем газоснабжения
- Техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования
- Техническое обслуживание и ремонт мусоропроводов
- Техническое обслуживание и ремонт оборудования провайдеров (телеантенны, сети интернет, радио, телефонная связь)
